Prodej rodinného domu, 270 m², Šumperk, ul. Kocourkova
Rodinný dům po rekonstrukci na ulici Kocourkova o celkové užitné ploše 270 m².
Rodinný dům po rekonstrukci na ulici Kocourkova o celkové užitné ploše 270 m².
Nabízím k prodeji řadový rodinný dům o užitné ploše 270 m² ve městě Šumperk na ulici Kocourkova.
Dům je rozdělen na dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží, má celkem tři balkóny, zastřešenou terasu a prostornou garáž pro zaparkování dvou osobních automobilů.
V přízemí domu nalezneme vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyňským koutem, jeden obytný pokoj, koupelnu se sprchovým a WC, menší šatnu a balkon. V prvním patře se nachází dva obytné pokoje, prostorná šatna, koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem, bidetem a WC, prádelnu, samostatné WC a dva balkony. V suterénu je garáž, sklípek, koupelna se sprchovým koutem a WC a dále prostorný bar s posezením, který je průchozí na zastřešenou terasu. K domu náleží menší ale udržovaná zahrada o celkové výměře 80 m2, která je kompletně oplocená.
V domě je užíván plynový kotel, který slouží i k ohřevu vody a elektrické podlahové topení. Dům prošel mezi roky 2009 až 2017 kompletní rekonstrukcí.
Stav nemovitosti: velmi dobrý
Užitná plocha: 270 m2
Zastavěná plocha: 117 m2
Plocha zahrady: 80 m2
Plocha parcely: 284 m2
Vlastnictví: Osobní
Konstrukce: Cihla
Počet nadzemních podlaží: 2
Počet podzemních podlaží: 1
Počet místností: 7
Balkon: Ano
Terasa: Ano
Poloha objektu: řadový
Umístění objektu: klidná část obce
Rok poslední rekonstrukce: 2017
1. nadzemní podlaží
2. nadzemní podlaží
Suterén
Dopravní spojení: Autobusy, ČD, MHD, Příjezd osobním autem
Parkování: Garáž pro 2 auta, Parkování na ulici
Příjezd: Obecní, Zpevněný
Zdroj vody: Veřejný vodovod
Zdroj teplé vody: Kotel plynový
Kvalita vody: Pitná upravená
Kanalizace: Veřejná kanalizace
Elektrický proud: 230 (220) V, 400 (380) V
Rozvod plynu: Zemní plyn
Vytápění: Plynový kotel, Topení podlahou
Využívané palivo: Elektřina, Plyn
Zavedené inž. sítě: Elektrický proud, Plyn, Vodovod
Typ konstrukce: Zděná cihlová
Tvar střechy: Plochá
Stěny: Omítka, Štuk, Obklad
Izolace proti vlhku: Izolovaný
Stav vlhkosti: Suchý
Podlahy: Dlažba keramická, Plovoucí podlaha
Vedlejší prostory a stavby: Prádelna, Sklep, Garáž
Koupelna: Bidet, Rohová vana, Sprcha, Sprchový kout, Umyvadlo, WC
WC: Čtyři
Charakter pozemku: Městská zástavba
Okolní prostranství: Městská zástavba, Sídliště
Zahrada: Okrasná, Předzahrádka
Stav zahrady: Udržovaná
Oplocení: Celý pozemek
Využití volného času: Cykloturistika, Kulturní památky, Pobyt v přírodě, Tenis, Turistika, Vodní sporty, Zimní sporty
Služby: Sportoviště, Základní škola, Banka, Kultura, Lékař, Mateřská škola, Obchodní dům, Obchody, Pošta
Město Šumperk nalezneme na severu Moravy v Olomouckém kraji na řece Desná a jihozápadním okraju Jeseníků. Žije zde přibližně 25 tisíc obyvatel.
Vzhledem k poloze města je často nazýváno také jako Vstupní brána do Jeseníků.
Šumperk nabízí veškerou občanskou vybavenost, jak kulturní, tak i sportovní. Nalezneme zde nespočet sportovních areálů, aquacentrum, cyklotrasy a turistické trasy. Dále divadla, kino, galerie, veškeré zdravotnické služby a i různé obchody, restaurace a kavárny.
V realitách jsem od roku 2013 a to ve firmě M&M reality hodling, a.s. kde půdobím až doposud.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
