3 318 000 Kč
cena včetně provize a kompletního servisu
Nabízím k prodeji rodinný dům v obci Opatov u Svitav.
Dům je v původním ale udržovaném stavu. Obytná část v přízemí nabízí chodbu ze které se dostanete do obývacího pokoje, ložnice a kuchyně která je průchozí do jídelny a špajzu. Dále zde nalezneme koupelnu a WC. Po schodišti se dostaneme do patra kde se nachází jeden obytný pokoj a jídelna s kuchyní, je zde také prostorná půda vhodná k přestavbě na další obytné pokoje. Dům je částečně podsklep a ve sklepě se nachází kotelna s kotlem na tuhá paliva, který je hlavní zdroj vytápění domu.
Z domu se dostaneme do prostorné stodoly, která nabízí spoustu možností využití. Na pozemku také nalezneme samostatnou garáž. Prostorný pozemek se vrostlými ovocnými stromy nabízí velké množství využití.
Stav nemovitosti: před rekonstrukcí
Užitná plocha: 132 m2
Podlahová plocha: 132 m2
Plocha sklepa: 26 m2
Zastavěná plocha: 262 m2
Obytná plocha: 132 m2
Nebytová plocha: 90 m2
Plocha zahrady: 4007 m2
Plocha parcely: 4269 m2
Vlastnictví: Osobní
Konstrukce: Cihla
Počet nadzemních podlaží: 2
Počet podzemních podlaží: 1
Počet místností: 4
Parkovací místa: 4
Poloha objektu: samostatný
Umístění objektu: klidná část obce
Rok výstavby: 1935
Přízemí
1.patro
Dopravní spojení: Autobusy, ČD, Příjezd nákladním autem
Parkování: Garáž - 2 a více aut, Parkování na pozemku, Parkování na ulici
Příjezd: Nezpevněný, Obecní, Vlastní, Zpevněný
Zdroj vody: Veřejný vodovod
Zdroj teplé vody: Bojler, Průtokový ohřívač elektrický
Kvalita vody: Pitná upravená
Kanalizace: Septik
Elektrický proud: 400 (380) V, 230 (220) V
Vytápění: Tuhá paliva, Radiátory
Využívané palivo: Pevná paliva
Zavedené inž. sítě: Vodovod
Typ konstrukce: Zděná cihlová
Druh krytiny: Pálené tašky, Plech pozinkovaný
Stěny: Štuk
Stav vlhkosti: Suchý
Podlahy: Beton, Dlažba keramická, Dřevěná podlaha, Parkety
Stropy: Dřevěný trámový
Vedlejší prostory a stavby: Půda, Sklep, Dílna, Garáž
Koupelna: Umyvadlo, Vana
WC: Jeden
Okolní prostranství: Silnice, Venkovská zástavba, Zahrady, Pole
Zahrada: Ovocný sad, Předzahrádka
Stav zahrady: Udržovaná
Oplocení: Celý pozemek
Využití volného času: Cykloturistika, Kultura, Kulturní památky, Pobyt v přírodě, Tenis, Turistika
Služby: Mateřská škola, Obchody, Pošta, Základní škola
V realitách jsem od roku 2013 a to ve firmě M&M reality hodling, a.s. kde půdobím až doposud.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
